Beneficiários do Loteamento Eldorado visitam Casa modelo

  No sábado, dia 26 de maio de  2012 – ano da realização do sonho da casa própria para 157 famílias do Loteamento Jardim Eldorado –  foi realizada mais um encontro do Trabalho Técnico Social sob a responsabilidade da Oscip Guayí junto ao empreendimento executado pela COOHRREIOS, na Parada 70 em Viamão, através do Programa Minha Casa Minha Vida do  Governo Federal.   O encontro, que reuniu 94 pessoas (59 beneficiários titulares e 34 familiares, técnicos e coordenadores)  teve o objetivo de visitação das casas para acompanhamento das construções, clarificação das dúvidas, integração entre os beneficiários e aprovação da transferência de lotes. Inicialmente o grupo tomou conhecimento do trabalho de articulação da FENATEC (Federação Nacional, que tem na diretoria atual Pedro Binoti da Coohrreios. Em seguida, o coordenador geral da Coohrreios – Paulo Machado, colocou em aprovação pela assembleia de beneficiários, a transferência de alguns lotes, devido a desistência dos titulares, para que o processo tenha andamento junto a Caixa Econômica Federal, operadora do Programa. Conforme o Secretario da Cooperativa Zé Fernando e o construtor Osmar Manoel, a fase de acabamento das 67 casas das quadras 1,2 e 4 as obras estão em ritmo regular, com 7 equipes trabalhando na colocação de forros, acabamentos internos, pisos e pintura. Em relação ao azulejo dos  banhos e pisos foi feita nova definição, para um modelo mais belo, com maior resistência (PEI) e de fácil limpeza – conforme os participantes - já que o modelo anterior não foi encontrado em quantidade suficiente no mercado. Em relação as cores externas, que são o azul céu, verde lima, pêssego e laranja, o prazo final para as pessoas que ainda não escolheram, é na próxima reunião de 29 de junho na Escola Setembrina. A previsão de entrega deste primeiro lote de casas é para o mês de agosto/12. Para auxiliar nas escolhas e ter uma visualização completa da casa, os participantes podem visitar a “casa-modelo” situada no centro do loteamento, próximo do galpão de obras. 

 Ao final da visita às obras 58 pessoas responderam um questionário avaliativo do processo onde 87% das respostas consideraram ótimo, muito bom e bom os diversos aspectos: a visita, o trabalho social, as entidades e técnicos, a integração do grupo,  o boletim informativo e a satisfação geral dos beneficiários. A avaliação de “ruim” recebeu 4,4% e o percentual de quem não respondeu foi de 8,6%.

O próximo encontro será no dia 29 de junho, as 19 horas, na Escola Setembrina, para integração e construção de “regras de convivência e vizinhança solidária” na comunidade,  esclarecer dúvidas, socializar informações e escolher as cores para aqueles que não participaram da última reunião.

Loteamento discute formas comunitárias de Segurança Pública e Prevenção a Violência

 

Na sexta-feira, dia 10 de fevereiro de  2012 – ano da realização do sonho da casa própria para as 157 famílias do Loteamento Jardim Eldorado –  foi realizado um encontro/palestra sobre a questão da segurança e prevenção a violência na nova comunidade, reunindo 76 pessoas entre beneficiários titulares, Comissão de obras, familiares, visitantes e técnicos.  Inicialmente foi distribuído o Boletim Informativo n. 4, apresentadas algumas orientações da Cooperativa e esclarecidas duvidas sobre o andamento das obras. Frente a expectativa antecipada dos futuros moradores foi reafirmado que as obras seguem um ritmo positivo e  regular, não havendo problemas que possam colocar em xeque o projeto.
 Na abordagem do tema “Segurança e prevenção a violência” pelo monitor Marco Rodrigues do Núcleo: ‘Violência, Segurança e Direitos Humanos” da Guayí, foram identificados os tipos de violência na sociedade, as causas/raízes da violência e da criminalidade, como a violência se manifesta em nosso cotidiano e, principalmente, as formas alternativas de enfrentar o problema. Neste sentido, é urgente a mudança de mentalidade que defende um modelo policial/repressivo e estatal (do Estado e dos governos) como a única forma de tratamento do assunto, em favor de um paradigma alternativo que articule três eixos: o primeiro que contemple a participação social no qual as comunidades sejam envolvidas e protagonistas na construção da segurança local e das políticas de segurança do Estado; o segundo eixo consiste no funcionamento das forças e órgãos policiais para que atuem de forma integrada, complementar, qualificada e com inteligência, além de uma forma respeitosa dos direitos humanos; e o terceiro elemento consiste em ações e políticas sociais visando amenizar ou resolver questões e problemas específicos potencializadores da violência e da criminalidade. Enfim, levando-se em conta esses elementos estará se construindo uma forma de segurança que, além de atuar quando o problema existir, será preventiva, ou seja, estará diminuindo as questões que facilitam o surgimento e a expansão da violência nas comunidades.  Assim, a comunidade local do loteamento foi desafiada e pensar na segurança e na prevenção a violência, a começar pelas relações solidárias de vizinhança, que facilita a convivência, a troca de informações, a entre-ajuda frente aos problemas, o cuidado  e a atenção com o patrimônio e os equipamento públicos comunitários, entre outros aspectos e projetos que futuramente poderão ser desenvolvidos localmente.
 

Ao final do encontro 38 pessoas responderam um questionário avaliativo da oficina e do processo em sua totalidade onde 90% consideraram ótimo e boa o debate sobre segurança, o trabalho social, o boletim informativo e a satisfação geral com o projeto.  E, num grau um pouco menor, mas também positivo, entre 60 a 80%, foram avaliados aspectos como as obras e seu acompanhamento pela Comissão – CAO-, a engenharia, a cooperativa, a integração e a auto-crítica de participação dos beneficiários.
O próximo encontro será no dia 10 de março, as 15 horas, no canteiro de obras, para visitação das casas, socialização das informações e questões afins e, logo após, a primeira reunião do grupo interessado em fundar a Associação de Moradores que terá a responsabilidade de articular a comunidade na conquista dos serviços públicos e outros projetos comunitários.

Ano Novo na casa Própria para as famílias do Loteamento Eldorado

No dia 7 de janeiro de  2012 – ano da realização do sonho da casa própria para as 157 famílias do Loteamento Jardim Eldorado –  foi realizada a primeira reunião extraordinária no canteiro de obras na Parada 70  em Viamão, reunindo 70 pessoas entre beneficiários titulares, Comissão de obras, familiares, visitantes e técnicos.  A atividade, sob o intenso sol de verão e a sombra da varanda do Galpão de Obras serviu para atualização de informações através de perguntas e debates e da distribuição do Boletim Informativo n. 4, (outubro a dezembro 2011), esclarecimento de duvidas em geral e sobre a montagem da casa modelo a ser feita em fevereiro. A casa finalizada irá oferecer, de modo mais real e completo, o imóvel que os beneficiários irão receber, sendo-lhe facilitada a visualização e a escolha de alguns itens do acabamento como a cor do azulejo, entre 2 tipos, e da pintura.  São 100 casas que já entraram em fase de acabamento e a previsão de entrega no primeiro semestre do ano. Isso exige das famílias, desde já, planejarem o processo da sua mudança para que, assim que possível, possam ocupar suas moradias, promovendo maior segurança na comunidade, na medida em que, com uma vizinhança solidária, há um cuidado recíproco dos moradores visando o bem coletivo, não somente com o patrimônio privado e público, mas também com o ambiente e as pessoas que habitam o território.

Sobre a criação da Associação de Moradores foi reafirmada a importância como organização da comunidade na busca das soluções para as demandas coletivas e serviços públicos para o Loteamento, ficando agendada a primeira reunião do grupo interessado para o dia 10 de março, sábado, as 16h, após a visita as obras já definida no cronograma de atividades do Trabalho Técnico Social desenvolvido pela Guayí em parceria com a COOHRREIOS.

Terminado o primeiro ano do loteamento, o balanço final é altamente positivo: a rede elétrica foi instalada; 90% da rede de abastecimento da agua e esgoto pluvial foram executadas; 100 casas estão em fase de acabamento; o trabalho social promoveu 13 reuniões com todos os beneficiários para a difusão das informações e orientação, o acompanhamento das obras através da Comissão de Obras, a educação e capacitação para viver em novo território, integração e participação entre as famílias e com a comunidade local, a elaboração de 4 edições do Boletim Informativo, entre outras atividades. Tudo isso resultou na aprovação do Empreendimento total que chegou a 93% nas pesquisas de avaliação e satisfação pelos futuros moradores.

NO próximo encontro de formação/capacitação do grupo das 157 famílias e da comunidade  local o assunto a ser tratado é  “Segurança e da Prevenção a Violência”, no dia 10 de fevereiro de 2012, sexta-feira, as 19h na Escola Setembrina, centro de Viamão.

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Reunião dia 07 de Janeiro

Convidamos a tod@s para a reunião no proximo sabado, dia 7 de janeiro, quando a casa modelo estará pronta para a visitação e,será debatido e escolhido alguns itens de acabamento das casas pelos beneficiários. Um abraço,

Sergio Magnan
Tecnico Social - Guayi PoA.

Loteamento encerra 2011 com 93% de aprovação dos Beneficiários

Loteamento encerra 2011 com 93% de aprovação dos Beneficiários



Em mais uma visita ao canteiro de obras, no sábado, 17 de dezembro, dia 11/11/2011, cerca de 85 pessoas, entre beneficiários titulares do Loteamento Eldorado, Comissão de obras, familiares, visitantes e técnicos reuniram-se no Galpão de Obras do Loteamento Eldorado para atualização de informações, acompanhamento das obras, debate sobre os próximos passos nas construções e avaliação do período.

Após a visita voluntaria a sua casa e percorrer a área do Loteamento, os beneficiários foram informados pelos técnicos, comissão de acompanhamento das obras e pelos construtores sobre o andamento das construções, esclarecendo dúvidas ainda existentes e sobre a fase de acabamento das casas que terá inicio em janeiro de 2012. Ao mesmo tempo as casas da quadra 11 e as obras de infraestrutura (agua, esgoto, pavimentação) serão finalizadas. Para a fase de acabamento, na próxima reunião de 7 de janeiro, através de uma casa modelo, serão apresentadas algumas opões de materiais (azulejos, cores de tinta, etc) para que seja debatido, junto com os beneficiários, e se faça a escolha coletiva pelos itens que melhor atendam as expectativas dos futuros moradores.

No final do encontro, em resposta a um questionário avaliativo, cerca de  88% dos participantes disseram que a visita, o trabalho dos técnicos, da comissão de obras e dos construtores foi e está sendo ótima e boa, além das informações prestadas, da integração do grupo e da satisfação pessoal com o projeto.  Dos presentes, cerca de 40% tem interesse em participar da Associação de Moradores e algum projeto de economia solidaria ou geração de renda.  Em relação ao ano de 2011, a aprovação e satisfação pessoal com o Projeto (ótimo, muito  bom e bom) atingiu 93%.

O próximo encontro dos beneficiários será no canteiro de obras no dia 7 de janeiro de 2012 as 15 horas para visitar a casa modelo e debater sobre os itens do acabamento da moradia.

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